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Particuliers, professionnels,
Second Oeuvre se fait l’allié de vos projets de rénovation.

Rénover

Les avant /après « bluffant » façon télé ou magazines donnent souvent une impression de facilité joyeuse et pourtant, rénover un lieu implique nombre d’exercices qui ne s’improvisent pas.
 Second Oeuvre vous accompagne pour redistribuer l’espace, optimiser le confort, remettre aux normes, gérer le chantier et les équipes, garantir les coûts, délais et qualité.

Conception, réalisation & suivi

Lors d’une première rencontre nous définissons ensemble vos attentes vis a vis de notre mission, vos envies, vos besoins et vos contraintes budgétaires, afin de vous proposer un projet qui réponde à vos attentes. Notre intervention se déroule en deux phases indépendantes qui peuvent être cumulatives.

Phase 1 : PROJET

Il se décline en 2 parties.

AVANT PROJET

Cette étape définit les grandes lignes du projet. Elle comprend : Un relevé de l’existant Des propositions d’aménagement et de réorganisation de l’espace à travers des esquisses, des plans préliminaires, des planches d’ambiance Un estimatif sommaire des travaux qui définit le coût de réalisation des travaux

PROJET DEFINITIF

Il s’accompagne de plans à plus grande échelle : Plan d’implantation côté - Plan électrique - Propositions matériaux - Eclairage - Couleurs - Mobilier sur mesure - Descriptif travaux décrivant les lots des différentes entreprises - Analyse des devis détaillés et chiffrés. Le tarif est calculé en fonction de la surface. Si le projet se réalise, les dépenses liées à cette étape seront déduites de la phase suivi des travaux et coordination.

Phase 2 : SUIVI DES TRAVAUX & COORDINATION

Cela consiste à coordonner les entreprises jusqu’à réception des travaux. Elle comprend :

SUIVI DES TRAVAUX

Un planning d’intervention des différentes entreprises. Des visites régulières du chantier pour contrôler la conformité et la qualité des travaux et le respect du planning. Des réunions de chantier régulières avec les différents corps de métier Des Comptes rendu de chantier La réception du chantier.

HONORAIRES

Les honoraires pour une mission complète, projet, suivi et coordination sont compris entre 10 et 15 % du montant des travaux en fonction de la surface et de la complexité du projet. Les honoraires réglés pour la phase étude du projet sont déduits des honoraires de mission complète. Un devis sur mesure sera établi après le 1er RDV, accompagné d’un contrat de mission reprenant en détail les différentes phases de nos interventions.

RENOVATION D’UN APPARTEMENT

Entrée : Avant – Après

Salon : Avant -Pendant – Après